Экспертиза — вид деятельности в технологическом цикле проектирования и строительства объекта, базирующийся на исследовании, проверке, анализе и оценке обоснованности инвестиций, градостроительных и проектных решений в целях целесообразности и возможности их принятия.

Предметом проведения экспертизы может быть как проектно-сметная документация и результаты инженерных изысканий, так и построенный (строящийся) объект. Экспертиза проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий проводится в соответствии с рядом нормативных документов:

  • Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ»
  • Приказ Минстроя РФ от 09.12.2015г №887/пр «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К СОСТАВУ, СОДЕРЖАНИЮ И ПОРЯДКУ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И (ИЛИ) РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ»

Министерство строительства и ЖКХ РФ осуществляет деятельность в области аттестации физических лиц на право проведения экспертизы проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий. Список лиц, аттестованных в установленном порядке, опубликован на сайте Минстроя и регулярно обновляется. Аттестат Минстроя дает право деятельности в области экспертизы в течение 5ти лет, после чего необходимо пройти в установленном порядке переаттестацию. Аттестация в Минстрое – процесс сложный и достаточно долгий, требования к кандидатам, их профессионализму и опыту работы предъявляются весьма жёсткие. Поэтому очень немногие «экспертные» фирмы могут продемонстрировать действующий аттестат Минстроя.

У нас есть аттестат Минстроя на право проведения экспертизы проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий

Строительная экспертиза может быть государственной и не государственной. Деятельность государственной экспертизы регулируется Постановлением правительства РФ от 05.03.2007 №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Негосударственная строительная экспертиза может быть судебной и не судебной и может включать в себя различные виды экспертных действий:

  • экспертиза сметной стоимости строительства (реконструкции, ремонта)
  • экспертиза качества строительных работ
  • экспертиза проектной документации
  • экспертиза результатов инженерных изысканий
  • обследование зданий и сооружений в целях определения размеров ущерба
  • обследование зданий и сооружений в целях определения фактических объемов и стоимости выполненных работ

Объектами экспертизы могут быть жилые и производственные здания, сооружения, отдельные их части, контракты на выполнение проектных или строительно-монтажных работ вне зависимости от их источника финансирования. В ходе экспертизы устанавливается объем и качество строительных работ, а также их соответствие проекту. Экспертиза помогает установить механизм деформаций, разрушений, повреждений, определить качество и стоимость материалов, которые использовались при строительстве. Эта услуга требуется, если возник спор, связанный с арендой зданий и помещений, в случаях раздела недвижимости. Без экспертизы не обойтись, если требуется дать оценку законности строительства домовладений. В ходе экспертизы могут быть проанализированы отдельные положения контракта на строительство, рассмотрены сроки строительных работ, установлены отступления одной из сторон от условий контракта. Если при строительстве или ремонте здания произошла авария, экспертиза поможет выяснить ее причины, включая вопросы безопасности проведения работ и мер, предпринятых для ее обеспечения.

 

Строительная экспертиза требуется при возникновении гражданских споров. Данная процедура назначается и по арбитражным конфликтам. В некоторых случаях строительную экспертизу проводят по делам, носящим уголовный характер. Как правило, в этом случае расследуют факты мошеннических действий, которые имели место при возведении объектов строительства.

Специалисты нашей компании обладают большим опытом, они качественно и быстро проведут экспертизу Вашего объекта. Грамотно составленное экспертное заключение, являющееся результатом проведенного исследования, поможет Заказчику в его дальнейшей деятельности.

info@stroit-expertiza.ru
+7 (917) 583-60-85